Para Pemegang Saham dan Pemangku Kepentingan yang Terhormat,

Perseroan telah mampu melewati tahun 2024 dengan baik dan memberikan hasil yang optimal sehingga memastikan keberlangsungan usaha. Progres pembangunan proyek terus berjalan dan on track untuk memastikan target serah terima ke konsumen dapat terpenuhi. Direksi telah bekerja dengan optimal untuk mengelola Perseroan dan memastikan keberlangsungan usaha.

KONDISI EKONOMI DAN INDUSTRI TERHADAP KINERJA PERSEROAN
Sepanjang tahun 2024, ekonomi Indonesia tumbuh sebesar 5,02% (c-to-c) dan menunjukkan bahwa Indonesia masuk dalam zona 5% atau 5,03 pada tahun 2024. Ekonomi Indonesia tetap solid di tengah berbagai tantangan global. 

Dewan Komisaris memandang bahwa pasar properti Indonesia mengalami pertumbuhan yang optimis, sejalan dengan pertumbuhan ekonomi yang tetap positif dan berkinerja kuat. Pertumbuhan penduduk dan konsumsi masyarakat, terutama dari kelas produktif, memastikan bahwa permintaan konsumen akan kebutuhan properti dan rumah tinggal terus menguat. Kami melihat bahwa ini merupakan sebuah prospek usaha yang baik dan telah melihat bahwa Perseroan berada di jalur yang tepat untuk mengembangkan proyek perumahan landed house dengan fokus kepada keberlanjutan dan keharmonisan dengan lingkungan hidup.

PENGAWASAN TERHADAP IMPLEMENTASI STRATEGI DIREKSI
Dewan Komisaris mengawasi pengelolaan Perseroan oleh Direksi dengan melakukan evaluasi kinerja triwulanan pencapaian Perseroan dan mendorong Direksi untuk mengoptimalkan kinerja keuangan dan investasi. Kami juga melakukan diskusi yang intensif terkait strategi usaha, terutama yang berkaitan dengan strategi pengelolaan risiko proyek. Rekomendasi yang kami berikan kepada Direksi berpusat pada strategi pemasaran properti agar tetap agresif dan tepat sasaran, berfokus pada target pasar yang sesuai dengan nilai properti Perseroan.

Sepanjang tahun, Dewan Komisaris juga telah mengeluarkan surat resmi perihal berbagai keputusan terkait persetujuan rencana ekspansi, revisi anggaran, dan pengelolaan aset. Mekanisme pengawasan sepanjang tahun dilakukan melalui rapat formal, terutama rapat gabungan dengan Direksi. Pada tahun 2024, terdapat 7 kali rapat gabungan yang telah dilakukan dengan tingkat kehadiran setiap anggota 100%.

Komite Audit telah membantu kami dalam mengawasi Perseroan dan kami menilai bahwa kinerja komite adalah baik karena telah membantu dalam aktivitas audit sesuai regulasi dan memberikan rekomendasi yang tepat dan berkualitas terkait penerapan manajemen risiko yang efektif. Pengawasan melalui mekanisme rapat dan evaluasi kinerja secara intensif membuktikan bahwa Perseroan sangat perhatian terhadap pengelolaan usaha yang bertanggung jawab dan akuntabel.

PENILAIAN KINERJA DIREKSI
Berdasarkan tinjauan mendalam dari hasil pengawasan terhadap kinerja pengelolaan Perseroan oleh Direksi, serta pandangan dari Komite Audit, Dewan Komisaris menilai bahwa Direksi telah bekerja dengan baik sepanjang tahun 2024. Kinerja finansial dan operasional secara keseluruhan adalah positif. Direksi mampu mengatasi tantangan properti dengan baik dan hasilnya terlihat dari peningkatan Marketing Revenue sebesar 126% dibandingkan tahun sebelumnya. Bila dibandingkan dengan indikator industri properti dan benchmarking terhadap kompetitor, kinerja Perseroan terbilang positif.

Secara keseluruhan, Direksi mampu menjalankan realisasi kebijakan strategis sesuai dengan rencana. Hal ini terlihat dari operasional Perseroan yang telah berjalan dengan efektif dan kami optimis tahapan penyelesaian beberapa proyek besar telah berjalan sesuai jadwal. Upaya yang optimal untuk melakukan diversifikasi produk properti dan ekspansi ke pasar potensial baru dengan tetap mengedepankan prinsip kehati-hatian telah berhasil diperlihatkan Direksi dalam menjamin keberlangsungan usaha Perseroan.

PELAKSANAAN TATA KELOLA PERUSAHAAN
Perseroan terus berkomitmen untuk menerapkan prinsip Tata Kelola Perusahaan yang Baik (Good Corporate Governance). Kami melihat bahwa seluruh karyawan dan juga organ tata kelola telah mematuhi seluruh kebijakan peraturan perusahaan dan menjalankan usaha sesuai regulasi. Perseroan juga secara konsisten memenuhi semua ketentuan yang diwajibkan oleh regulator sebagai realisasi dari prinsip transparansi, namun tetap mengedepankan kerahasiaan perusahaan untuk memastikan persaingan yang sehat.

Kami telah mengawasi setiap aspek pelaporan dan pemenuhan regulasi dan memandang bahwa Perseroan telah menjalankan prinsip GCG secara optimal. Secara khusus, Dewan Komisaris telah memberikan rekomendasi untuk memperkuat kebijakan whistleblowing dan meningkatkan pelatihan bagi manajemen. Kami percaya upaya ini akan membawa Perseroan untuk dapat lebih dipercaya oleh pemangku kepentingan dengan memastikan jalannya usaha yang terbebas dari segala macam tindakan fraud atau praktik bad governance yang material di seluruh lini usaha.

PANDANGAN ATAS PROSPEK USAHA PERSEROAN
Kinerja positif properti tahun 2024 diperkirakan akan terus berlangsung pada tahun 2025. Pasar properti akan semakin bergairah dengan pembangunan proyek di berbagai lokasi strategis di wilayah Indonesia. Pertumbuhan penduduk dan tingkat ekonomi yang bertumbuh secara konsisten sangat mendukung tingkat konsumsi masyarakat tetap kuat dan pasar yang terus mencari hunian dan properti bernilai. Kami melihat ke depannya prospek akan tetap baik dan Direksi telah menyusun strategi usaha yang agresif untuk memastikan pembangunan proyek terlaksanan sesuai target. Upaya pemasaran dan inovasi dalam hal digitalisasi dalam menarik minat pasar selalu menjadi perhatian utama dan kami melihat bahwa strategi Perseroan ke depannya sudah tepat Dewan Komisaris memiliki pandangan optimis terhadap prospek bisnis Perseroan dan inisiatif strategis yang kuat akan Perseroan akan terus berkembang dan mempertahankan pertumbuhan usaha yang optimal.

PERUBAHAN DEWAN KOMISARIS
Pada tahun 2024, komposisi anggota Dewan Komisaris mengalami perubahan. Perseroan menerima pengunduran diri Bapak Erman Soeparno dan mengangkat Bapak Henry Susanto. Rotasi komposisi Dewan Komisaris dilakukan untuk memenuhi kebutuhan restrukturisasi dan penyegaran manajemen. Dengan demikian komposisi anggota Dewan Komisaris per 31 Desember 2024 adalah sebagai berikut:

Komisaris Utama                             : Septian Starlin

Komisaris                                               : Dr. Ir. Matius Jusuf, M.M., M.B.A

Komisaris Independen                    : Henry Susanto

Komisaris Independen                    : Rachmad, SH

PENUTUP DAN APRESIASI
Sebagai penutup, Dewan Komisaris menyampaikan apresiasi kepada Direksi dan seluruh tim manajemen dan karyawan. Kami berterima kasih kepada seluruh pemegang saham dan pemangku atas kepercayaan dan dukungan yang tiada henti. Bersama, kita raih peluang pertumbuhan usaha di masa depan dengan memastikan kelancaran pembangunan proyek, diversifikasi portofolio, dan inovasi pemasaran dan digitalisasi.